官方:房地产还是一个支柱产业

房地产行业仍然是我们的支柱产业，是国务院副总理刘鹤近期的发言。

很多博主就很激动了，纷纷发表对房地产未来看好的言论，很多人说，大家要趁今年上车，房地产的新周期要开启了，明年房价要爆涨，你再不上车就来不及了。

让很多人也问，我对房地产的看法是怎么样？

我们先来看看刘鹤副总理发言的背景，我们国家刚刚结束三年的疫情风控，三年国家的经济衰退非常严重，现在亟待经济复苏。

在几个月以前，我们国家刚刚对房地产行业进行了几万亿的救助，但是几万亿投入犹如石沉大海，在市场没有掀起半分波澜，那是原因造成的？现在的房产问题和以往的房产问题，究竟有何不同?

以往的房地产价格的调控，我们仅仅是在供给侧动一下手脚就可以了，比如说房价涨得太快，我们制定一些限购政策，房价就回落了，房价回落太多了，我们只需要把限购放松一下，房价就涨起来了，那时候城市化的进程很快，老百姓的购买力也非常强。

但是现在一切都变了，老百姓没有钱，需求端无法提振，才导致房产企业纷纷的破产，国家注资几万亿，如石沉大海。国家注资几万亿跟刘鹤副总理的发言有没有必然联系？无非都是稳住房地产的基本盘而已。

我们要稳住房地产的基本盘，因为房地产的消费占据了居民消费的30%以上，在中国经济复苏的前夜，国家不希望房地产行业来拖后腿。所以并不指望房地产行业真正的重回支柱产业，房地产以往的发展模式到现在已经走到尽头了，一点国家看的很清楚，说还在新周期的人，梦该醒了。

我之前讲过，前两年买房子的人，是房地产旧模式下的最后一批韭菜，接下来的货币宽松，未来的经济复苏计划，是房产投机客最后一次跑路的机会。那经济要怎么复苏，有的人说离开了房地产，中国经济怎么复苏？我觉得大家不用担心。

我们国家应对种情况非常的清车熟路，积极的财政政策，宽松的货币政策就能保证经济的复苏，至于复苏的效率怎么样，持续的时间怎么样，是另外问题了。

积极的财政政策，财政多发债，直接上给予科技行业补贴，比如说芯片行业、新能源行业、新基建等各行业，多给补贴，叫积极的财政政策。

宽松的货币政策，降息、降准变相放水，因此你可以预见，明年中国货币大放水的意义，但在种环境之下，即便会有一些热度，也很难迎来大涨。